Anche tu hai sentito dire che un immobile può veder crescere di molto il suo valore di mercato se si eseguono degli interventi mirati? In effetti è proprio così, scopriamo dunque quali sono le operazioni che possono renderlo molto più appetibile agli occhi di potenziali acquirenti o affittuari.
1. Migliora l’immobile a livello estetico
Le riqualificazioni più evidenti sono senz’altro quelle estetiche: l’aspetto visivo ha sicuramente una grande importanza, d’altronde nessuno potrebbe mai interessarsi a un bene che si presenta trascurato e malandato, di conseguenza va curato con la dovuta attenzione.
A conferma di ciò vi è il fatto che nel settore immobiliare sta spopolando il cosiddetto Home Staging, ovvero sostanzialmente la cura estetica delle fotografie con cui l’immobile in vendita o in affitto viene presentato al pubblico nei vari annunci online o cartacei.
In tale ottica, le operazioni che puoi eseguire sono molteplici: puoi acquistare nuovi mobili, far eseguire pulizie professionali delle facciate, tinteggiare le pareti interne, ristrutturare i bagni, cambiare i pavimenti e quant’altro si riveli adatto al singolo caso.
2. Conseguire una classe energetica elevata
La classe energetica di un immobile è un parametro che ne indica in modo preciso ed oggettivo l’efficienza energetica: essa è infatti calcolata da professionisti regolarmente abilitati ed è certificata tramite l’APE, Attestato di Prestazione Energetica, documento che deve essere prodotto obbligatoriamente se si vuol porre in essere qualsiasi atto di compravendita o di locazione di un immobile.
Tanto maggiore è la classe energetica, tanto più l’immobile sarà appetibile sul mercato in quanto l’efficienza energetica garantisce minori consumi, quindi risparmio economico.
Come puoi migliorare l’efficienza energetica? Le soluzioni sono tantissime: è utilissimo installare dei serramenti di qualità realizzati in materiali con valide capacità isolanti, come PVC e legno, altrettanto utile può essere far ricorso a pannelli isolanti installati ad hoc.
L’efficienza energetica di un immobile è legata anche alla qualità dei suoi dispositivi tecnologici, in primis i sistemi di riscaldamento e di climatizzazione, senza trascurare la possibilità di produrre autonomamente dell’energia elettrica pulita, magari installando un piccolo impianto fotovoltaico laddove ciò sia strutturalmente possibile.
3. Ottimizzare la sicurezza
Intervenire sulla sicurezza può essere senz’altro un’ottima soluzione per aumentare il valore del tuo immobile, e anche in quest’ottica puoi muoverti in modi diversi.
La tecnologia ha la sua importanza, dunque dotare l’immobile di un impianto antifurto, magari di un moderno antifurto di tipo domotico controllabile anche da remoto, può essere un qualcosa di molto prezioso.
Anche in questo caso hanno un ruolo cruciale i serramenti, i quali devono contraddistinguersi per una buona solidità e capacità di resistenza alle effrazioni, se l’immobile è posto a pian terreno, inoltre, può essere particolarmente utile installare delle grate di sicurezza.
Fondamentale è inoltre la presenza di una porta blindata di qualità, un modello che assicuri massima capacità di resistenza alle effrazioni e che sia allo stesso tempo maneggevole e piacevole nel suo design.
